Zillow收购Trulia建立房地产泰坦

2019
08/22
10:02

N EW YORK(美联社) - Zillow和Trulia这两家改变人们购房方式的公司正在合并。

房地产网站运营商Zillow Inc.将以35亿美元的价格收购其竞争对手,该交易将成为在线房地产信息市场中最大的参与者。

Zillow还将成为智能手机和平板电脑上的房地产列表之王 - 这是上市增长最快的领域。 Zillow和Trulia都是在近十年前成立的,并且充分利用了美国人越来越倾向于研究购买,包括在线购物,而不仅仅依靠房地产经纪人。

“这是Zillow非常合理的商业举措。他们消灭了他们最接近的竞争对手,”Benchmark分析师Daniel Kurnos说。

据Benchmark估计,Zillow和Trulia在线房地产市场排名第一和第二,其次是排名第三的Move公司Zillow在6月份报告了每月近8300万独立访客。 特鲁利亚报告了5400万。

“我们正在远离口口相传,或者打电话给经纪人试图找到一个家,”Kurnos说。 “现在人们意识到,'嘿,我可以去网上寻找房子,并利用互联网开始寻找房屋。'”

Zillow于2004年底首次亮相,因其对全国1亿家庭的“Zestimate”住房价格估计而闻名。 该数字基于地理数据,用户提交的信息和公共记录。 Zillow说“Zestimate”的误差率中位数为6.9%,应该用作确定房屋价值的起点。

2011年上市的Zillow和2012年首次亮相的Trulia都提供类似的信息,如邻里学校和犯罪报告以及抵押贷款计算器。

Zillow和旧金山的Trulia都通过向房地产经纪人销售的广告和订阅软件及服务产生收入。

Trulia股东将为其持有的每股股票获得0.444股Zillow普通股,并将拥有合并后公司约33%的股份。 Zillow Inc.的股东将获得合并后公司的一个可比较股份,并拥有其他三分之二的业务。

合并后的公司将保留Trulia和Zillow品牌。

两家公司表示,他们的品牌消费者重叠有限,因为Trulia.com的月度访客中约有一半没有访问Zillow.com。

这不是Zillow通过收购进行的第一次扩张。 该公司在2013年以5000万美元收购了以纽约市为主的房地产网站StreetEasy。

Zillow总部位于西雅图,计划在Trulia收购完成后节省1亿美元的成本削减。

Trulia Inc.首席执行官Pete Flint将留任并加入合并后的业务董事会。 他将向Zillow首席执行官Spencer Rascoff汇报工作。 交易完成后,另一位Trulia董事将加入合并后的公司董事会。

两家公司的董事会批准了这笔交易。 两家公司的股东仍然必须批准。 该交易的目标是明年关闭。

Zillow股价在午盘交易中下跌3.97美元或2.5%至154.89美元。 Trulia股价上涨6.84美元,或12%,至63.19美元。

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