我们了解Grace Poe在弗吉尼亚州的故居

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发布时间2016年3月8日下午5:43
更新时间2016年3月9日上午10:17

前房子。总统候选人Grace Poe并不否认这座位于弗吉尼亚州Herndon的Okes Way 2809的房子曾经是她的丈夫Neil Llamanzares。他们在2006年将它卖掉,然后再回到菲律宾。来自Realtor.com的图片

前房子。 总统候选人Grace Poe并不否认这座位于弗吉尼亚州Herndon的Okes Way 2809的房子曾经是她的丈夫Neil Llamanzares。 他们在2006年将它卖掉,然后再回到菲律宾。 来自Realtor.com的图片

菲律宾马尼拉(已更新) - 虽然她的总统竞选的最大障碍已被清除 - 最高法院于3月8日星期二决定她有资格参选 - 格雷斯坡还有另一个问题需要抵挡。

她在美国弗吉尼亚州的前房子照片正在网上流传,称其为“百万美元”财产。

虽然在这一点上没有任何可疑的东西可归因于该物业 - 确切位置是2809 Winter Oaks,赫恩登,弗吉尼亚州 - 它的价值被用来对Poe的竞选声明表示怀疑,她可能与数百万海外菲律宾人的艰辛有关工人,因为她作为美国居民也遇到了困难。

3月7日星期一,爱伦坡的Poe解决了她在美国遭受的苦难: “Sa ating mga kababayan:lahat naman tayo nangingibang bansa para bigyan ng marangal na pamumuhay anginging pamilya。Hindi naman sa nakaw kinuha'yon,pinagtrabahuhan naming mag -asawa“。

(对我们国家的人:我们所有可以出国的人,我们这样做是为了给我们的家庭提供一个体面的生活。我们用辛苦赚来的钱建造了这所房子,并不是因为我们偷了它。)

她补充道: “'Yan nga ang gusto natin,na ang bawat Pilipino hindi na kailangang umalis ng bansa para magkaroon ng ganoon.Dapat dito rin sa atin kaya natin'yon。”

(这就是我们想要在这里发生的事情,每个菲律宾人都不再需要去海外拥有这样的东西,因为我们甚至可以在这里买得起。)

坡说,她可以完美地解释自己的这个财产,但同样沮丧的是,她比其他对该国犯下最严重罪行的候选人更受审查。

“Pero nakakadismaya sapagkat'yung mga ibang tumatakbo nga o'yung isang [kandidato na] matindi ang kasalanan sa bayan .... Ito,nagsumikap,nagtrabaho nang marangal,gagawan pa nila ng istoryang ganyan.Wala naman akong dahilan para lokohin ang ating mga kababayan ukol diyan,“她说。

(但是我感到沮丧,因为对于那些正在竞选的其他候选人而言,他们并没有这么严厉。在我的情况下,我们努力工作,接受了体面的工作,他们仍然会发明故事关于我们。我没有任何理由欺骗我们的同胞。)

根据我们之前获得的官方文件,在有关房产传递的有限信息变得更加混乱或误导之前,Rappler列出了我们对Poe弗吉尼亚房屋的了解。 该信息还通过美国的各种数据库站点进行了验证。

1)Llamanzareses是Winter Oaks房子的第一个所有者。

Grace Poe的丈夫Teodoro“Neil”Llamanzares于1999年5月28日购买了2809 Winter Oaks。在此之前,这对夫妇在美国公共记录中的地址是维也纳的129 Kingsley Road SW,也是在弗吉尼亚州 - 由Neil的母亲Carolina拥有的房子。

1999年5月,Llamanzares从哥伦比亚国家公司获得了230,000美元(当时相当于约980万美元)的贷款,用于购买Winter Oaks房产(这是2003年2月支付的)。 当他从Toll Land XV Limited Partnership购买房屋时,它是新建的。

他是该物业的注册业主,直到2002年10月29日,当时他签署了Poe的优惠契约。 2006年4月27日,它卖给了一对仍然作为业主的夫妇。

Poe周一告诉记者,有关出售物业的文件已提交给最高法院,作为她证明她和她的家人于2006年 - 或在总统大选前10年返回菲律宾的证据的一部分。

2)该物业一开始价值不到100万美元。

Neil Llamanzares以450,090美元(相当于1999年的1915万比索)购买了该房产。 当他和Grace Poe 7年后将房子卖给这对夫妇时,其价值已增至947,000美元(2006年转换率约为4859万人民币)。**

3)该物业的面积是附近常见的两倍。

Llamanzares的单户独立式“庭院”,作为一个不动产场所描述,其居住面积为3,468平方英尺,坐落在9,916平方英尺的地段。

它只有4间卧室,但菲律宾博客网站的初步报告被一些人误解,因为它描述该房子有“9个房间”。然而,这个描述被美国的一些房地产网站用来包括另一个房间。房子的部分。

2809 Winter Oaks除了4间卧室外,还有2间完整的浴室,1间半浴室和561平方英尺的完整地下室。 它还有一个壁炉,以及一个可停放两辆车的车库。

虽然奥克斯农场附近的房屋通常有4-5间卧室,但其中许多房屋都有生活区域,而且只有2809个冬季橡树的大约一半,2006年的售价为947,000美元,现在价值很高超过80万美元(按今天的汇率计算约为3746万欧元)。***

最近,Oak Farms分区所在的Herndon市的房屋中位数价值为499,000美元(P6082万),而弗吉尼亚州则为216,000美元(P10.1百万)。 附近社区的中位数列表从260,000美元到402,000美元不等。

4)Llamanzareses至少抵押了4次财产。

这对夫妇使用他们的房子和地段作为安全措施至少4次抵押贷款:

  • 2002年3月,Llamanzares从Sovereign Bank获得了104,000美元的贷款。 这是在同年11月支付的。
  • 2002年10月,Llamanzares和Poe从First Franklin Financial Corporation获得了376,000美元的信托契约。 这在2005年3月得到满足。
  • 2004年1月,这对夫妇从Suntrust Mortgage获得了80,000美元的信贷。 这是从Chevy Chase Bank获得的新的140,000美元信托契约。 SunTrust记录显示,2006年5月全额支付了80,000美元。

5)该物业的价值已经下跌。

在Poe的丈夫在1999年以450,090美元购买房产后,其价值在次年降至393,330美元。 然后它在2001年获得了432,665美元,但价值仍低于收购时的价值。 从2002年到2006年,其价值每隔一年增加,从540,830美元到852,480美元不等。 当Llamanzareses的评估价值低于10万美元时,它能够以947,000美元的价格卖出它。 现在,各种上市估计2809 Winter Oaks的价值在812,064美元和894,523美元之间。 - Rappler.com

* 1999年,1美元大致相当于P42.55
** 2006年,1美元= P51.31
*** $ 1 = P46.82

编者注:我们修改了这个故事的原始标题,以强调只阅读标题而非整个故事的读者,报告的目的正是为了平息有关该财产的猜测并追踪其所有权。 此处报告的所有内容均基于公众可用的记录。

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